Тверской райсуд Москвы арестовал на два ближайших месяца миллионера Игоря Пинкевича — основателя и совладельца группы компаний «Настюша», которая считается крупнейшим производителем хлеба в столичном регионе. Следователи подозревают бизнесмена в причастности к крупной афере при строительстве в Москве многострадального ЖК «Царицыно». В самой «Настюше» все претензии опровергают и утверждают, что стали жертвой рейдеров.
Игорь Пинкевич и ещё несколько менеджеров «Настюши» были задержаны в рамках уголовного дела о мошенничестве, возбуждённого Главным следственным управлением (ГСУ) МВД по Москве. В минувшую пятницу в офисах «Настюши» на улице Жебрунова в Сокольниках прошли масштабные обыски, во время которых оперативники изъяли документы, касающиеся строительства ЖК «Царицыно».
Обыск в офисе «Настюши». Фото: © MASH
— По данным следствия, руководители ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» («дочка» «Настюши») — застройщика ЖК «Царицыно» — подозреваются в том, что мошенническим путём похитили денежные средства дольщиков при строительстве жилых домов в Москве по улице 6-я Радиальная. Обманутыми оказались более шести тысяч человек, — рассказал Лайфу источник в МВД.
Самого Пинкевича в тот момент в офисе не оказалось — он находился в одной из частных столичных клиник. Представители «Настюши» утверждают, что бизнесмен недавно перенёс инсульт, поэтому он был там на лечении. Оперативники застали Пинкевича в довольно странном состоянии. По данным паблика Mash, дежурный врач пояснил, что бизнесмену вкололи наркотические обезболивающие. Полицейские забрали Пинкевича и отвезли его в Тверской райсуд Москвы, куда следователь ранее вышел с ходатайством об аресте бизнесмена, ссылаясь на то, что он подозревается в тяжком преступлении, а его возможности позволяют ему легко сбежать за границу и оказать давление на потерпевших.
Адвокаты Пинкевича в свою очередь представили суду медицинские документы, согласно которым он не может находиться под стражей. Суд им не поверил и арестовал Пинкевича на ближайшие два месяца. Такая же участь постигла и других менеджеров «Настюши».
Адвокаты Пинкевича возмущены решением суда и намерены искать защиты у бизнес-омбудсмена.
— Доводы защиты Пинкевича и других сотрудников компании были проигнорированы, невзирая на указания президента прекратить кошмарить бизнес. Сейчас готовится обращение к бизнес-омбудсмену Борису Титову с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, — заявили адвокаты бизнесмена.
Представители «Настюши» отвергают все претензии силовиков и считают, что стали жертвой рейдерского захвата бизнеса, который может обрушить хлебный рынок Москвы.
— Деятельность группы компаний «Настюша» парализована из-за обысков, задержания и ареста почти всего топ-менеджмента организации. Незадолго до обысков группа компаний «Настюша» столкнулась с попыткой недружественного поглощения со стороны управляющей компании «Развитие» предпринимателя Михаила Черкасова и «Промсвязьбанка» Алексея Ананьева, — рассказали Лайфу представители «Настюши».
Игорь Пинкевич
Тучи над владельцем крупнейшего агропромышленного холдинга России Игорем Пинкевичем стали сгущаться уже давно. Когда-то «Настюша» была крупным зерновым трейдером в России, владельцем нескольких элеваторов, производителем муки и хлеба в Москве. «Настюша» принадлежит Игорю Пинкевичу и его жене Людмиле. В 2006 году холдинг процветал, деньги текли рекой, поэтому супруги решили вложиться в бурно растущий рынок жилой недвижимости. ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ), который входил в «Настюшу», взялся строить ЖК «Царицыно». По планам здесь должно было быть построено около 1,5 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений, в том числе две школы, несколько детсадов, торгово-развлекательный и спортивный центры. Суммарный объём инвестиций в проект из 26 монолитных домов и инфраструктуры ЖК «Царицыно» оценивался в 52 млрд рублей. Проект планировалось полностью сдать в 2012 году.
МКХ стал привлекать деньги дольщиков, а также банки. Одним из таких партнёров МКХ по проекту ЖК «Царицыно» стал «Промсвязьбанк», который выдал застройщику кредит в размере около 3 млрд рублей, а также запустил специальные ипотечные программы для потенциальных покупателей жилья в этом ЖК. Другими крупными заёмщиками МКХ стали Россельхозбанк (5 млрд рублей), Сбербанк (1,32 млрд рублей), Банк развития Казахстана ($160 млн), Raiffeisenbank ($63 млн), Société Générale ($60 млн).
Однако в 2008 году грянул экономический кризис, «Настюша» оказалась под тяжким бременем долгов и чуть было не обанкротилась. Её долги 15 банкам оценивались в 28 млрд рублей. В итоге 13 из 15 банков пошли навстречу Пинкевичу и реструктуризировали долги на семь лет под 12% годовых. Некоторые банки — «Промсвязьбанк» и Россельхозбанк — предложили ввести в руководство МКХ по одному представителю от каждого банка, чтобы изнутри контролировать финансовую ситуацию по проекту ЖК «Царицыно».
В 2011 году дела у МКХ поправились — после реструктуризации долгов она продолжила строительство «Царицыно-1» и «Царицыно-2». Однако вскоре выяснилось, что стройка идёт с нарушениями. Нагатинская межрайонная прокуратура навестила «Царицыно» и нашла массу нарушений, самым серьёзным из которых было отсутствие актуального ордера и разрешений на строительство. Тогда же было возбуждено 20 административных дел против застройщика, по которым прокуратура выписала штрафы. Представители МКХ тогда утверждали, что на дома первой очереди были все необходимые документы, а на новые корпуса 1–12 уже получены положительные заключения Мосгосэкспертизы.
Весной 2013 года МКХ стал крупнейшим продавцом жилья в Москве, имея в активной продаже более 600 тыс. кв. метров в ЖК «Царицыно» — 6 тыс. квартир в рамках первой очереди и чуть более 2 тыс. квартир второй.
Тем не менее «Царицыно» остаётся самым крупным проблемным проектом на территории Москвы. Пинкевич так и не смог выполнить свои обязательства перед дольщиками: с 2012 года около 20 тыс. человек так и не получили ключи от обещанных им квартир в ЖК «Царицыно-1–2». Особо их возмущает, что Пинкевич не только не собирается исполнять свои обязательства, но и анонсировал строительство нового ЖК — «Царицыно-3». Весной 2016 года заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин через сайт Мосстройкомплекса сообщил, что городские власти сделали всё, чтобы создать наиболее комфортные условия для завершения строительства «Царицыно».
— Инвестор попал в непростые условия, поэтому недавно была увеличена площадь жилой застройки комплекса на 200 тыс. кв. м. Такая мера будет способствовать улучшению экономики проекта, — говорилось в заявлении Хуснуллина.
Обманутые вкладчики продолжали заваливать обращениями МВД, власти Москвы и депутатов Госдумы. После доследственной проверки ситуации вокруг «Царицыно» в ГСУ ГУ МВД по Москве было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, а в арбитражном суде начался процесс о банкротстве застройщика (его инициатор — Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства).
По факту многочисленных нарушений при строительстве «Царицыно» в июле 2017 года Мосгосстройнадзор привлёк МКХ к административной ответственности и штрафу в 50 тыс. рублей, а также потребовал эти нарушения устранить.
Правительство Москвы согласовало дорожную карту по решению проблемы дольщиков ЖК «Царицыно», включающую подробный график возведения объекта, и направило её в Минстрой. Согласно документу, работы должны будут завершиться к концу 2021 года.
В итоге Москомстройинвест встал на сторону обманутых дольщиков и принял решение о смене инвестора по проекту ЖК «Царицыно». Однако это явно не входило в планы Пинкевича. Он стал затягивать в арбитражном суде банкротство МКХ, а дольщики заподозрили, что бизнесмен собирается вывести все активы на подконтрольного ему нового инвестора и сбежать за границу.
На одной из последних встреч с дольщиками представители МКХ попытались их успокоить, заявляя о неких инвесторах из Китая, которые якобы планируют вложить дополнительные средства и завершить стройку. При этом Пинкевич даже называл конкретные даты: 15 июля 2017 года должна возобновиться стройка, а к 30 июля поступить первый транш от китайцев. Но не произошло ни того ни другого.
В качестве представителей китайских инвесторов дольщикам представили группу компаний «Результат». Дольщики провели собственное расследование и выяснили, что «Результат» по своей сути является «чистильщиком» — это консалтинговая компания, которая оказывает различные услуги, в том числе реструктуризацию долгов и сопровождение процедур банкротства. По мнению дольщиков, «Результат» консультирует бизнесмена по вопросу вывода активов и спасения от уголовных дел.
