Количество дел о банкротстве строительных компаний в России за последний год увеличилось на 41%. Наиболее заметное ухудшение ситуации пришлось на июнь — сентябрь: число таких дел выросло с 1089 до 1454, то есть более чем на 30%, следует из данных аналитической компании «Контур.Фокус», основанных на официальной статистике по ОКВЭД.
Основная часть банкротств приходится на региональных застройщиков. Соответствующие случаи, в частности, фиксировались в Новосибирске, Перми, Казани, Сургуте и Челябинске.
Минстрой фиксирует риски для ввода жилья
На фоне финансовых проблем строительных компаний Минстрой отмечает риски невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов. Как сообщают «Известия», в этот перечень входят Липецкая, Курская, Орловская, Ульяновская, Томская, Саратовская, Амурская и Запорожская области, Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский автономный округ, Башкирия, Мордовия и ЛНР.
Вице-премьер Марат Хуснуллин 22 сентября сообщил о сокращении ввода жилья на 14% по сравнению с прошлым годом. По его словам, снижение в первую очередь связано с сегментом индивидуального жилищного строительства, тогда как ситуация с многоквартирными домами отличается.
Наибольшее отставание по срокам ввода жилья зафиксировано в Ивановской области — 40,9 месяца. В Ямало-Ненецком автономном округе показатель составляет 28,4 месяца, во Владимирской области — 24 месяца, в Смоленской — 16,8 месяца.
Застройщики столкнулись со снижением спроса и ростом издержек
Строительные компании связывают ухудшение положения с сокращением объемов работ и спроса на жилье. Среди факторов называются снижение инвестиционной активности в экономике до 10% и высокая ключевая ставка.
Одновременно у застройщиков выросла себестоимость строительства, а дополнительную финансовую нагрузку создают накопленные штрафы за нарушение сроков сдачи жилья.